发布日期：2014年9月22日　浏览：1420 次 字体大小：【大】 【中】 【小】

金鹰三期将开建 新街口添一座220米高楼

将通过空中廊桥与金鹰国际购物中心相连通

     金鹰三期项目终于有了最新进展。9月11日记者获悉，市规划局网站对金鹰三期项目规划许可变更进行公示，本月19日公示期满后该项目将动工建设。至此，寸土寸金的新街口商圈，又将新添一座地上42层、地下5层，总高度为220米的地标式建筑。

    三期项目将是金鹰在新街口建的第4幢建筑

    金鹰三期项目位于新街口核心区，汉中路与螺丝转湾交叉口东南角，占地面积16306平方米，规划容积率7.5，总建筑面积约18.4万平方米。该工程被列入南京市重大项目，是集商业、金融、酒店、办公为一体的商业综合体。由于建筑体量较大等原因，整个三期项目将分近、远期实施。其中，地下5层至地上16层，高度为78.2米，将率先建设；地上17至42层，将随后建设。记者从效果图上看到，金鹰三期主楼由三段类似梯形的几何体叠加而成，立面整体呈银灰色，配以简洁的竖线条和浅褐色色块。

    在这之前，金鹰已在此建设了金鹰国际购物中心、金鹰国际广场、金鹰国际花园3幢建筑，金鹰三期项目将是金鹰国际集团在新街口建的第4幢大型建筑。金鹰三期建成后，将与现有的金鹰一期商贸写字楼、金鹰二期的酒店式公寓形成“四足鼎立”的态势。

    空中建廊桥相连通，地下建大型停车场

    据建设单位南京金鹰国际集团公司介绍，为使金鹰三期与金鹰已建成大楼相呼应，打造新街口地区的顶级商务中心，在设计方案时，专家对4幢建筑的体量关系进行了仔细研究分析，在建筑形态、色彩等方面进行了多种尝试、比选，最终拟定了现在的方案。

    现在的金鹰购物中心与三期怎么连接呢？根据计划，金鹰三期裙楼商场的3至5层，将与金鹰国际商城裙楼的购物中心，在空中建廊桥相连通，以方便客户来往。另外，该地块原来是一处大型公共停车场，盖了高楼后车往哪里停，成为很多市民关心的话题。金鹰三期项目主要向地下要空间，地下5层建大型停车场，提供833个车位，缓解停车难的矛盾。

    大型商城扎堆，新街口商圈会不会饱和

    环顾新街口商圈周边，新百、中央、东方、华联、苏宁、国美、金陵饭店、德基广场、金鹰国际购物中心、金轮广场……再加上正在建设中的金鹰三期项目，新街口商圈大型商业巨无霸林立和扎堆，会不会使新街口形成一种“过度饱和”现象。记者采访了市商务局专家，相关专家表示，新街口商圈远没有到“饱和期”，特别是成功举办青奥会之后，南京城市影响力、美誉度大幅度提高。统计结果显示，新街口地区人流量逐年增加，对国内外消费者吸引力日益增强。此外，随着南京多条地铁线路开通，新街口的辐射能力更加增强，不用过多担心新街口商圈的饱和问题，最关键一点就是商家自身打造特色，错位竞争。